据浙报传媒地产研商院追踪统计，上周(10.23-10.27)，浙江省共拟出让113宗土地，总出让面积247.92万方，可筑面积388.44万方。此中，成交77宗，中止2宗，转挂牌9宗，流拍8宗，未宣告17宗。

　　10.23-10.27，浙江省共计成交土地77宗，成交金额107.66亿元，土地总成交面积178.35万方，可筑面积253.97万方。土地墟市核心如下：

　　10月27日，杭州首宗租赁地出让，跨出里程碑的一步。出让会现场仅一家单元报名，最终城东新城城筑以底价45390万元直接竞得，折合楼面价5049元/平方米；另一宗地铁上盖商地由杭州地铁集团以58813万元竞得，折合楼面价15078元/平米。直播回来

　　浙报传媒地产研商院研商员以为，本年是中邦租赁要害年，杭州走正在前线。行为12个试点都会之一，也是人才大幅净流入的都会，租赁墟市的进展也是刻禁止缓。然则租赁地有四大“痛点”：1.投资回报率过低；2.资金浸淀大，缺乏退出机制；3.墟市不类型 租房者缺乏保证；4.租购同权真能达成吗？研商员示意，来日租房恐怕不再只是过渡，而是一种生涯式样。

　　10月27日，半升洞片区02-01、02-02、02-03三宗相邻地块获胜出让，现场共广宇、宝龙、舟山普基置业等三家竞买单元报名。据现场媒体报道，最终，历程10轮竞价，宝龙地产控股直接加价50%并赶上保存价，摘得该地块，首入舟山。本次三宗土地总成交价11.72亿元，楼面价区别为6150元/平方米、5150元/平方米和7950元/平方米。

　　三宗地块位于舟山普陀区沈家门街道东片区半升洞客运站北侧，南侧轮渡船埠可直达普陀山、朱家尖以及嵊泗各岛屿，交通便捷景象优雅；熏陶方面有沈家家世一小学；贸易方面有东港百货墟市。项目周边暂无竞品楼盘。

　　10月26日，温州市龙湾区一宗大要量宅地获胜出让，由万科以14.57亿元竞得温州市永强北片区龙水单位地块，楼面价8668元/平方米，溢价率仅3.7%，该价值依然远超左近华鸿、德信等项主意楼面价。

　　据悉，该地块位于瓯海大道北侧，东边有万科珑庭（均价23000元/平方米）、万科龙湾花圃，地块西北侧为公园绿地、星月广场，间隔龙湾区政府仅有几百米，贸易方面有龙湾万达、奥体核心等贸易配套，地块内还将配筑小儿园一所，区位格外不错。

　　10月26日，瑞安一宗1万方迷你宅地获胜出让，由中梁底价竞得，楼面价12443元/平方米。值得防备的是，正在各项策划目标哀求中，瑞安初度有了“限低”的统制，即室庐筑立不得低于30米，遵循大凡住房高度盘算推算，这个地块所筑制的室庐高度起码要正在10层以上。周边目前有华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府正在售，均价20902元/平方米，可售房源不众。

　　10月26日，自上周华鸿2.68亿元摘得苍南灵溪镇江南新区B-29地块后，再度发力，相接摘得世纪大道、龙港区两宗宅地，最高楼面价3182元/平方米，加上24日拿下的鳌江、昆阳两宗宅地，华鸿嘉信已正在温州界限内拿下11宗地块，总投资赶上57.5亿元。

　　据悉，10月27日，华鸿嘉信通过淘宝平台执法拍卖途径，以2.6亿元总价拿下杭州原九好公司项目，首入杭州。

　　10月23日，慈溪市明月湖E-01、F-03A、F-03B三宗组合宅地成交，阅历众轮报价由中海以总价19.6亿元斩获，最高楼面价9059元/平方米。三宗地块位于慈溪市东北角，东临三环、市丛林公园，西邻慈溪市文明商务区、新城大道，区位上风明细，北侧紧邻祥生、中交项目，往日祥生楼面价9333元/平方米，而中交地价最高为9680元/平方米。同日竞拍的界牌3#-A地块、3#-B地块则因为未达毕竟价碰到流拍。

　　跟着周边净水湾、华润中间公园等高端室庐的进入，育才小学、文明运动核心等配套一应而起，恒元广场、慈溪会展核心等圆满贸易资源缓慢浸透，更众房企将眼神放正在了慈溪、余姚等三四线小都会。

　　东至彭埠单位R21-20地块大众租赁房一期工程，南至彭埠单位G1-51地块绿化工程，西至策划缘聚岔途

　　柯岩街道，东至柯岩KQ-185-1地块，南至柯岩KQ-185-3地块，西至河道，北至柯岩KQ-185-2A地块

　　柯岩街道，东至柯岩KQ-185-2A地块，南至河道，西至龙池江，北至青墩江

　　柯岩街道，东至南大池，南至柯岩KQ-185-1地块、西至柯岩KQ-185-2A地块，北至青墩江

　　华舍街道，东至坯布墟市，南至华齐途，西临三江大河，北至110KV华齐输变电站及策划区间途

　　龙逛经济开垦区内，2012年1号地块以东、金星大道以南、葆唐南途以西、龙逛工业园区2015年1号地块以北